24/38968, Viborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejers krav på erstatning for istandsættelse. Nævnet afviste kravet, da udlejer ikke havde dokumenteret de påklagede skader tilstrækkeligt gennem indflytningsrapport, fakturaer eller anden bevisførelse, og fraflytningsrapporten indeholdt ikke tilstandsbeskrivelser, der kunne godtgøre forringelse i lejeperioden.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at udlejers istandsættelseskrav på bortfalder, svarende til det af lejer krævede Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet (Karsten Gylling, Jacob Serup Pedersen og Bent Pedersen) har færdigbehandlet sagen på nævnsmøde den 21/1 2025. I høringen af udlejer er denne anmodet om 1/ at fremsende eventuelle fakturaer bag istandsættelseskravene Dette er ikke sket - der foreligger alene et tilbud fra en malermester. 2/ at fremsende kopi af indflytningsrapport En sådan rapport er ikke tilgået nævnet. 3/ at begrunde hvorfor fraflytningsrapporten ikke indeholder tilstandsbeskrivelser. 4/ at fremsende eventuelle fotos taget den fraflytningssynet Af lejekontraktens § 7 fremgår, at det lejedes tilstand vil blive konstateret ved et indflytnings-syn, men nævnet er ikke forelagt en sådan gennemgang/rapp