25-005681, Holbæk Kommune
Resumé
Udlejer indbragte sag om sanktion for ordensbrud baseret på naboklager over hundehold samt støj og larm. Nævnet fandt, at hunden var afskaffet, og at påstande om støj og larm ikke var påvist eller sandsynliggjort, og fastslog derfor, at der ikke var grundlag for sanktion.
Uddrag af afgørelsen
Sagens baggrund: Udlejer har den 21/3 2025 rettet henvendelse til nævnet med indstilling om, at lejer tildeles en sank-tion baseret på ordensbrud. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/10 2024 og dækker en familiebolig på 101 m2. Der er tilgået udlejer naboklage af 4/3 2025 vedrørende generende hundehold og støj og larm. Dette har udlejer påtalt ved skrivelse af 10/3 2025. Herefter er der den 19/3 2025 fremsendt naboklage over gener fra hunden, en henvendelse der har foranlediget udlejers indbringelse. Lejer er partshørt og oplyser i høringssvaret, at hunden er afskaffet, samt, at man ikke kan vedken-de sig støj og larm. Nævnets overvejelser og afgørelse: Nævnet (Jesper Johannes Larsen, Inge Nielsen og Bent Pedersen) har færdigbehandlet sagen på nævnsmøde den 22/4 2025. Med lejers oplysning om, at hunden er afskaffet, ses grundlaget for eventuelle hundegener ikke længere at