25-013203

Sagens baggrund: Udlejer har den 5/8 2025 indbragt en opstået fraflytningstvist for nævnet, hvor indbringer anmoder om nævnets stillingtagen til omfanget af istandsættelseskra-vene. Dette forstås af nævnet som værende 313.659,50 kr., jf. nedenfor, et beløb der fastholdes i sin hel-hed af udlejer. Lejeaftalen er indgået ned ikrafttræden den 1/4 2003 og dækker en ældrebolig på 65,4 m2. Fraflytningssyn er afviklet den 27/8 2024. Udlejers flytteafregning af 19/11 2024 fremkommer således: 1/ Beboerindskud 23.800,00 kr. 2/ Normal istandsættelse 9.850,00 kr. 3/ Udlejers andel af normal istandsættelse 9.850,00 kr. 4/ Misligholdelse 313.659,50 kr. 5/ Husleje 8.786,00 kr. 6/ Advokatomkostninger 12.475,00 kr. 7/ Påkravsgebyr 326,00 kr. 8/ Saldo i udlejers favør 311.446,50 kr. Balance 345.096,50 kr. 345.096,50 kr. Lejer er partshørt og der er afgivet høringssvar.