25-014339 – Forbrugsregnskaber, Odsherred Kommune
Resumé
Sagen handlede om et varmeregnskab for en ældrebolig, hvor lejeren protesterede mod et stort efterbetalingskrav uden at give nærmere begrundelse. Nævnet godkendte varmeregnskabet og fastholdt efterbetalingskravet, da der ikke blev fundet aflæsningsfejl på radiatormålerne, og lejeren ikke dokumenterede fejl på installationerne.
Uddrag af afgørelsen
Sagens baggrund: Udlejer har den 28/8 2025 henvendt sig til nævnet vedrørende varmeregnskabet for perioden 1/7 2024 – 31/3 2025. Udlejers indbringelse er rettidig og sker fordi udlejer, trods lejerindsigelse, fastholder efterbetalings-kravet. Lejers indsigelse over for udlejer angiver ikke på hvilke punkter regnskabet ikke kan godkendes, men alene • at lejer ikke forstår det store krav • at det store forbrug er sket i de sidste varme måneder • at lejer ønsker anlægget tjekket for om det fungerer optimalt Lejer er partshørt af nævnet. Sagens nærmere oplysning: Det lejede udgør en ældrebolig, oplyst som 35 m2. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 15/4 2019. Det omtvistede varmeregnskab for perioden 1/4 2024 – 31/3 2025, der er udsendt den 10/6 2025, fremkommer således: Energi til varmt vand - 6 haneandele Opvarmning - faste andele Gulvvarme Radiatormålere – 6.674 en