25-014490, Holbæk Kommune
Resumé
Sagen drejede sig om udlejers istandsættelseskrav på omkring efter fraflytning. Nævnet fandt fraflytningsrapporten mangelfuld og uegnet til at give lejer overblik over kravet, og nedsatte derfor istandsættelseskravet efter nævnets skønsbeføjelser.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, flertalsafgørelse gående på at udlejes istandsættelseskrav nedsættes med Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 4/9 2025 henvendt sig til nævnet for stillingtagen til udlejers istandsættelseskrav på Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/10 2023 og dækker en bolig på 116 m2. Der foreligger indflytningsrapport efter gældende regler. Fraflytningssyn er afholdt den 9/5 2025 og udlejer har dokumenteret lejer har været indkaldt hertil. Fraflytningsrapporten vurderer nævnet er kommet i lejers besiddelsen inden for gældende frist, jf. lejelovens § 187, stk. 4, idet lejer over for udlejer har fremsat kommentarer inden for 2 uger efter den 9/5 2025. Udlejer er partshørt og har over for nævnet redegjort for sine synspunkter. Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet (Jesper Johannes Larsen, Martin Sørensen o