25-014997 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Holbæk Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav på tværs af malearbejder og rengøring efter fraflytning. Nævnet godkendte maleomkostninger, men afviste udlejers rengøringskrav, da de beskedne arbejder ikke kunne begrunde særskilt rengøringsindsats.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at rengøringskravet på ikke kan fastholdes over for lejer Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 9/9 2025 henvendt sig til nævnet for stillingtagen til udlejers istandsættelseskrav på Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/12 2024 og dækker en bolig på 94 m2. Der foreligger indflytningsrapport efter gældende regler. Fraflytningssyn er afviklet den 16/6 2025, ligeledes efter gældende regler. Udlejer er partshørt og har over for nævnet redegjort for sine synspunkter. Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet (Jesper Johannes Larsen, Martin Sørensen og Bent Pedersen) har færdigbehandlet sagen på nævnsmøde den 28/10 2025. Når nævnet sammenholder indflytningsrapport, lejers fejl- og mangelliste og fraflytningsrapporten, må konkluderes, at den beskedne malerbehandling på ikke
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.