25-018139, Holbæk Kommune
Resumé
Sagen omhandlede rottesikring af husets fundamenter og udskiftning af rådnet badeværelsesvindue. Nævnet pålagde udlejer at foretage begge arbejder, idet disse hører under udlejers forpligtelse til at holde klimaskærm og bygningsdele i brugbar stand.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at udlejer pålægges at rottesikre husets fundament at udlejer pålægges at isætte nyt vindue i badeværelset at seneste frist for udlejer fastsættes til den 1/3 2026 Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 28/10 2025 henvendt sig til nævnet for stillingtagen til to forhold a/ rottesikre fundamentet under soklen, idet rotter stadig gnaver i stuegulvet b/ isætte nyt vindue i badeværelset, idet det gamle er rådnet væk Lejer her i sin indbringelse selv redegjort for hvorledes rottesikringen han gennemføres via trådnet. Udlejer er partshørt og har redegjort for sine synspunkter v/ advokat Peter Steen Hansen. Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet (Jesper Johannes Larsen, Martin Sørensen og Bent Pedersen) har færdigbehandlet sagen på nævnsmøde den 8/12 2025. Nævnet besigtigede d