25/17437, Viborg Kommune
Resumé
Nævnet afviste udlejers lejeforhøjelser som værende uden hjemmel i lejeloven. Lejen blev fastsat til den oprindeligt aftalte månedsleje, og udlejer skal tilbagebetale alle betalinger ud over denne.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at udlejer er forpligtet til at tilbagebetale lejer alt det er betalt ud over kr. måned i leje. at den fremtidige leje er på åned Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 11/6 2025 henvendt sig til nævnet for stillingtagen til lejestigninger. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/12 2020. Foruden leje på åned er aftalt at der betales a/c vand åned. Det står ikke klart for nævnet om de har været midlertidig nedsat, men nævnet vil tage afsæt i, at der er aftalt i månedsleje. Af medsendt materiale ses, at der er gennemført eller forsøgt gennemført lejereguleringer fra den 1/1 2023, den 1/5 2024 og den 1/7 2025. Udlejer er partshørt af nævnet og har afgivet høringssvar den 27/6 2025. Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet (Kathrin Siim Nielsen, Jacob Serup Pedersen og Bent Peder