25/2827 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Sønderborg Kommune
Resumé
Sagen vedrørte oprindelige mangler ved lejemålet, herunder manglende isolering af skunk og hulmur, som lejer havde gjort gældende siden indflytningen i 2006. Nævnet afslog at pålægge udlejer udbedring, da det er en ældre ejendom, der skal vurderes efter datidens krav, og nævnet har ikke kompetence til at ordre forbedringer eller træffe afgørelse om lejenedsættelse.
Uddrag af afgørelsen
I Beboerklagenævnet Sønderborg Kommune Adr. 1 6400 Sønderborg T: Tlf. nr. 1 E: E-mail 1 W: sonderborgkommune.dk 24-04-2025 25/2827 , 6300 Gråsten ndelsboligforening v/Advokatfirmaet Fink Sag om: Oprindelige mangler Nedenfor fremsendes Beboerklagenævnets afgørelse, som blev truffet på mødet den 7. april 2025 af Beboerklagenævnets C samt nævnets medlemmer D og suppleant E . Afgørelse Nævnet traf i medfør af almenlejelovens § 16, stk. 1 og 2, og § 100, modsætningsvis, følgende afgørelse: • Der er ikke grundlag for at pålægge udlejer at foretage udbedring af isolering af skunken og hulmuren. Nævnet har ikke kompetence til at give forholdsmæssigt afslag i lejen eller i øvrigt at tage stilling til de øvrige klagepunkter. • Sagsfremstilling A har den 8. februar 2025 indbragt en sag for Beboerklagenævnet vedr. manglende varmeisolering, vedligeholdelse, forsømmelse af sagsbehandling samt huslejen
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.