65 afgørelser fra huslejenævnet i Sønderborg Kommune om lejeniveau, det lejedes værdi og lejeforhøjelser. Læs resuméer gratis og hent den fulde afgørelse som PDF.
Søg alle afgørelser fra Sønderborg KommuneSag om varslet lejeforhøjelse i småejendom. Huslejenævnet tilsidesatte lejeforhøjelsen som ugyldig, da varslingen ikke indeholdt oplysning om lejeforhøjelsens størrelse, men alene størrelsen på den fremtidige leje.
Sagen handlede om uenighed ved fraflytning, herunder istandsættelseskrav, depositumtilbagebetaling og huslejebetaling. Nævnet fandt, at udlejer ikke var berettiget til at afholde fraflytningssynet som planlagt og dermed mistet sit krav på i
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejekontraktens ophævelse inden indflytning. Nævnet fandt, at parterne var enige om ophævelsen og tilbagebetaling af fuldt depositum, og pålagde udlejer at tilbagebetale det resterende de
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler (lavt vandtryk og mangel på varmt vand), lejenedsættelse på grund af manglerne, parkering og kommunikationsproblemer. Nævnet pålagde udlejeren at udbedre vandtrykket, afviste lejenedsættelse efter l
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum, huslejebetaling for februar 2026 og istandsættelseskrav efter fraflytning. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt formelle regler ved fraflytningen og tilbageholdt således sit ret til a
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og fremsendelse af flytteopgørelse efter fraflytning. Nævnet afviste sagen, da der ikke var en aktuel tvist at tage stilling til, og kompensation falder uden for nævnets kompetence.
Sagen handlede om udvendig afgrænsning af lejemål og lejernes råderet over udearealer. Nævnet afviste sagen, da den faldt uden for nævnets kompetence.
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangel vedr. en utæt hoveddør med lysindfald og kuldetræk. Nævnet pålagde udlejer at udbedre utætheden ved hoveddøren.
Sagen blev afvist, da nævnet ikke havde kompetence til at behandle tvister om depositumtilbagebetaling, indflytningsrapport, forholdsmæssigt afslag i leje og erstatningskrav. Parterne blev henvist til boligretten.
Sagen handlede om husordensovertrædelse vedr. støj, truende og utryghedsskabende adfærd fra lejer. Nævnet gjorde lejemålet betinget i indtil 1 år og pålagde lejer at overholde ordensreglementet, hvormed fortsætter kan medføre opsigelse elle
Sagen handlede om oprindelige vedligeholdelsesmangler (ujævne fliser i indkørsel, sprængt glas og støjende ventilationsgitter) samt manglende skab og en lejeforhøjelse. Nævnet pålagde udlejer at udbedre fliserne i indkørslens første 2 meter
Sagen blev afvist, da den ikke vedrørte en tvist om lejeniveau, men alene spørgsmål om rettigheder og pligter vedrørende råderet over udearealer, hvilket falder uden for nævnets kompetence.
Sagen vedrørte uenighed ved fraflytning. Lejer accepterede stiltiende udlejers fremsendte flytteopgørelse, hvorefter nævnet godkendte denne.
Sagen handlede om manglende vedligeholdelse af et dørhåndtag. Nævnet pålagde udlejer at udskifte dørhåndtaget og sikre, at døren er funktionsdygtig inden en fastsat frist.
Sagen omhandlede lejerens indsigelse mod varme- og vandregnskaber for 2023 og 2024, flytteaflæsningsgebyr samt tilbageholdelse af depositum. Nævnet fandt, at lejer havde fortabt retten til indsigelse på grund af overskredet frist, og tiltrå
Sagen handlede om lejerens indsigelse mod vandregnskabet for 2024, særligt udgiften til energimærkning. Nævnet afviste sagen, da lejeren havde overskredet indsigelsesfristen på 6 uger og således forbrudt retten til at gøre indsigelse.
Sag om lejeforhøjelse i småejendom. Huslejenævnet godkendte udlejerens varsling om lejeforhøjelse pr. 1. maj 2026, idet den tidligere leje vurderedes væsentligt under det lejedes værdi.
Sagen handlede om huslejerens istandsættelsespligt og tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Huslejenævnet fandt, at huslejer hæftede for de omtvistede istandsættelsesarbejder efter fraflytningsrapporten, da der var dokumenterede mis