26/3104 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Sønderborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler (lavt vandtryk og mangel på varmt vand), lejenedsættelse på grund af manglerne, parkering og kommunikationsproblemer. Nævnet pålagde udlejeren at udbedre vandtrykket, afviste lejenedsættelse efter lejelovens § 114, bekræftede at parkering er indeholdt i lejen, og afviste at tage stilling til kommunikationsproblemer.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Adr. 1 Kommune Adr. 2 6400 Sønderborg T: Tlf. nr. 1 E: E-mail 1 W: sonderborgkommune.dk 06-05-2026 26/3104 Ejendommen: Adr. 3 A : B C : D og E Sag om: Vedligeholdelsesmangler, lejenedsættelse, parkering, kommunikationsproblemer Nedenfor fremsendes Huslejenævnets afgørelse, som blev truffet på mødet den 22. april 2026 af Huslejenævnets F samt nævnets medlemmer G og H . Afgørelse Nævnet traf i medfør af lejelovens § 114, stk. 1, 1. pkt., § 52 og boligforholdslovens § 83, stk. 1, følgende afgørelse: • • • • • C pålægges at sikre normalt/tilstrækkeligt vandtryk i lejemålet. Det pålagte arbejde skal udføres snarest og senest den 1. juli 2026. Parkering er indeholdt i lejen. Nævnet afviser at nedsætte lejen som følge af manglerne. Nævnet afviser at tage stilling til kommunikationsproblemer mellem parterne. Nævnets pålæg om vedligeholdelse er givet i medfør af lejelovens § 114 stk
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.