26/3333
Resumé
Sag om varslet lejeforhøjelse i småejendom. Huslejenævnet tilsidesatte lejeforhøjelsen som ugyldig, da varslingen ikke indeholdt oplysning om lejeforhøjelsens størrelse, men alene størrelsen på den fremtidige leje.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Adr. 1 Kommune Adr. 2 6400 Sønderborg T: Tlf. nr. 1 E: E-mail 1 W: sonderborgkommune.dk 05-05-2026 26/3333 Ejendommen: Adr. 3 , 6470 Sydals Lejer: A B : C Sag om: Lejeforhøjelse i småejendom Nedenfor fremsendes Huslejenævnets afgørelse, som blev truffet på mødet den 22. april 2026 af Huslejenævnets D samt nævnets medlemmer E og F . Afgørelse Nævnet traf i medfør af lejelovens § 52 følgende afgørelse: • Lejeforhøjelsen pr. 1. maj 2026 er ugyldig. • B pålægges at betale et tillægsgebyr på 7.027 kr. til nævnet. • Manglende efterlevelse af nævnets afgørelse anses som en overtrædelse af reglerne i lov om boligforhold kapitel 4. Sagsfremstilling B har den 16. februar 2026 indbragt en sag for Huslejenævnet vedr. en varslet lejeforhøjelse. Lejeforhøjelsen er varslet over for G ved brev af 13. januar 2026 til ikrafttrædelse pr. 1. maj 2026. A (beskyttet) Adr. 3 6470 Sydals 2/5 Den
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).