26/2477
Resumé
Sag om lejeforhøjelse i småejendom. Huslejenævnet godkendte udlejerens varsling om lejeforhøjelse pr. 1. maj 2026, idet den tidligere leje vurderedes væsentligt under det lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Adr. 1 Adr. 2 6400 Adr. 3 T: Tlf. nr. 1 E: E-mail 1 W: sonderborgkommune.dk 24-02-2026 26/2477 Ejendommen: Adr. 4 ., 6400 Sønderborg Lejer: A B : C og D Sag om: Lejeforhøjelse i småejendom Nedenfor fremsendes Huslejenævnets afgørelse, som blev truffet på mødet den 18. februar 2026 af Huslejenævnets E samt nævnets medlem F og suppleant G . Afgørelse Nævnet traf i medfør af lejelovens § 52 følgende afgørelse: • Lejeforhøjelsen pr. 1. maj 2026 godkendes. Sagsfremstilling B har den 6. februar 2026 indbragt en sag for Huslejenævnet vedr. varslet lejeforhøjelse. Lejeforhøjelsen er varslet over for lejer ved brev af 20. januar 2026 til ikrafttrædelse pr. 1. maj 2026. Den varslede leje udgør årligt 60.000 kr., svarende til 5.000 kr. pr. måned inkl. vand, men ekskl. varme og el. B har begrundet lejeforhøjelsen med, at den nugældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. D
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.