25/2874
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt en varsling af lejeforhøjelse sendt pr. e-mail var gyldig, da lejeren gjorde indsigelse mod modtagelsen. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen, da varslingen var sendt til en e-mailadresse, som lejeren tidligere havde brugt til kommunikation med udlejeren.
Uddrag af afgørelsen
Udlejer indbringer den 21. januar 2025 en sag vedrørende indsigelse mod varsling af lejeforhøjelse. Afgørelse Beboerklagenævnet behandlede sagen på sit møde den 16. juni 2025 og besluttede at godkende den varslede lejeforhøjelse. Begrundelse Folketinget vedtog i december 2017, at der skal gælde nye regler for brug af e-mails imellem lejer og udlejer. Boligselskabet har derfor fremsendt varslingen korrekt ved at benytte lejers e-mail. Nævnet lægger til grund, at udlejer har sendt varslingen til den korrekte e-mail, idet denne mailadresse tidligere har været anvendt i kommunikation mellem lejer og udlejer. Lejers indsigelse mod brug af e-mailen kan således ikke på det foreliggende grundlag tillægges betydning, således at varslingen om lejeforhøjelsen af 30. september 2025 ikke er gyldig. Sagsfremstilling Udlejer har modtaget indsigelse af 7. januar 2025 over manglende modtagelse af v
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).