25/2907
Resumé
Huslejenævnet godkendte, at en 60 m² lejlighed fra 1943 kan gennemgribende moderniseres og efterfølgende udlejes efter Lejelovens § 19, stk. 2. Afgørelsen er betinget af, at moderniseringsarbejderne ikke påbegyndes før nævnets godkendelse, og har gyldighed i tre år.
Uddrag af afgørelsen
Ved brev af 27. januar 2025 har udlejer i henhold til Lejelovens § 19, stk. 3, anmodet Huslejenævnet om en besigtigelse af ovennævnte lejemål, idet udlejer påtænker at modernisere og udleje lejligheden efter reglerne i Lejelovens § 19, stk. 2. Afgørelse Huslejenævnet behandlede sagen på mødet den 10. februar 2025. Huslejenævnet har på baggrund af sagens oplysninger, arbejdsbeskrivelse samt billedmaterialet behandlet sagen og besluttet, at der er mulighed for, at lejligheden kan gennemgribende moderniseres og efterfølgende udlejes efter reglerne i Lejelovens § 19, stk. 2 Afgørelsen har gyldighed i tre år. Det bemærkes, at nævnets afgørelse ikke er ensbetydende med, at enhver forbedring med en brugsværdiforøgelse af lejemålet vil med-føre en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, da dette beror på en konkret vurdering af de forbedringer, herunder karakter og omfang, som udføres, i
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).