25/4179 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Vejen Kommune
Resumé
Lejer havde indbragt udlejers istandsættelseskrav på over Huslejenævnet fandt, at udlejer burde have opdaget visse vægmangler under fraflytningssynet og kunne derfor ikke fremsætte disse krav efterfølgende. Nævnet nedsatte kravet med
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse • at udlejers istandsættelseskrav nedsættes med • at dette beløb skal afregnes til lejer Lejer bedes fremsende kontonummer til udlejer hurtigst muligt. Baggrund: Lejers indbringelse drejer sig om den fulde berettigelse af udlejers istandsættelseskrav, hvilke udgør: Grundrens Istandsættelse + rengøring efter maler Rengøringsmidler Malerarbejder I alt Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1. november 2022 og dækker en bolig på 88 m2. Der er fremlagt indflytningsrapport. Fraflytningssyn er afholdt den 11. december 2024. Der er fremlagt fraflytningsrapport. Udlejer er partshørt og har over for nævnet redegjort for sine synspunkter. Begrundelse: Nævnet kan fastslå, at udlejer har efterlevet de formelle regler vedrørende afholdelse af indflytningssyn og fraflytningssyn. Under sin gennemgang har nævnet fundet anledning til overvejelser vedrørende udlejers o
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.