Huslejenævnsafgørelser fra Vejen Kommune

Sagen handlede om gentagen støj fra lejers musikanlæg, der påvirkede naboerne væsentligt over en længere periode. Nævnet gjorde lejeforholdet betinget, således at fornyet uacceptabel støj kunne føre til opsigelse eller ophævelse af lejemåle

Sagen handlede om fraflytningstvister, herunder huslejerens krav om betaling for annoncering og istandsættelse af lejligheden. Huslejenævnet afviste kravet om annonceringsomkostninger og nedsatte istandsættelseskravet betydeligt, da udlejer

Sagen handlede om en udlejers manglende efterlevelse af en tidligere huslejenævnsafgørelse fra 30. august 2012. Huslejenævnet besluttede at indberette udlejeren til Grundejernes Investeringsfond for ikke at have tilbagebetalt depositum og u

Lejer klagede over fejl og mangler samt lejens størrelse. Nævnet fastsatte normalniveauet for lejen og nedsatte denne midlertidigt indtil lovpligtig udluftning af badeværelset og funktionelt dørhåndtag på yderdøren blev etableret.

Sagen handlede om et fraflytningskrav efter lejerens død samt spørgsmål om vedligeholdelse, istandsættelse, depositum og forbrug. Huslejenævnet afviste udlejerens krav om istandsættelse og husleje for opsigelsesperioden og pålagde udlejeren

Sagen handlede om antennebidrag i en almennyttig boligforening, ikke om lejeniveauet selv. Nævnet afviste at tilsidesætte antennebudgettet og modtog klagers påstand om tilbagebetaling af antennebidrag.

Huslejenævnet vurderede, at lejer ikke har overholdt betingelserne for tilladelse til at holde hund og at forholdene kan henføres under almenlejelovens § 81. Nævnet gjorde derfor lejeforholdet betinget, således at udlejer kan opsige eller o

Nævnet behandlede udlejers krav om erstatning for misligholdelser ved fraflytningen af en ungdomsbolig. Nævnet anerkendte visse skadeskrav, men forkastede andre grundet mangelfuld dokumentation og reduktion af tømrer- og hvidvareudgifter, h

Lejer indbragte sag vedrørende påstået manglende istandsættelse af ovn, kogeplade og relæ. Nævnet fandt, at relæ og kogeplade var udbedret, og at ovn ikke er del af lejeaftalen, hvorfor nævnet afviste at pålægge udlejer istandsættelse.

Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskabet for 2024/2025. Nævnet godkendte regnskabet med pålignet forbrug, men tilkendegav, at der for kommende regnskaber skal henføres en passende andel af fyringsudgiften til varmt vand efter hanean

Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskab for 2024/2025. Nævnet godkendte udlejerens varmeregnskab og fastholdt det aflagte forbrug, men tilkendegav samtidig at kommende regnskaber skal henføre en passende del af fyringsudgifterne til

Sagen handlede om afgrænsningen af lejers forpligtigelser vedrørende vedligeholdelse af udvendige dele af boligen og udearealer. Nævnet fastslog, at lejer ikke er forpligtet til at rense tagrender eller kalke stuehuset, men at lejer er forp

Sagen handlede om korrekt afregning af varmeregnskab for en ejendom. Nævnet godkendte varmeregnskabet som aflagt, men tilkendegav, at fremtidigt skal en passende del af fyringsudgiften henføres til varmt vand efter haneandele, såfremt der i

Sagen handlede om, hvorvidt lejer skal betale udlejers udgifter til spildevand. Nævnet fandt, at lejer er berettiget til at få refunderet udlejers vandafledningsudlæg, men kun for opkrævninger fra den 1. april 2022 og frem på grund af treår

Sagen handlede om varmeregnskab og efterbetaling af forbrug. Nævnet fandt, at varmeforbruget var korrekt beregnet, men at udlejer ikke kan kræve efterbetalingen af lejer, da udlejer ikke har indbragt sagen for nævnet trods lejers rettidig i

Sagen handlede om godkendelse af et varmeregnskab. Nævnet fastholdt udlejers varmeregnskab, men tilkendegav samtidig, at udlejer fremadrettet skal henføre en passende andel af fyringsudgiften til varmt vand efter haneandele, såfremt der ikk

Sagen handlede om udlejers krav ved fraflytning for skyldig strøm, istandsættelser og selvrisiko efter gulvskade. Nævnet afviste kravet for skyldig strøm, reducerede istandsættelseskravene på grund af manglende dokumentation og manglende in

Sagen handlede om mangler ved boligen (defekt linoleum) og bekræftelse af lejeaftale med en tidsbegrænset tillægsbetaling. Nævnet pålagde udlejer at udbedre det defekte linoleum og godkendte den aftalte leje, herunder at tillægsbetalingen b