25/15257 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Vejen Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejers krav ved fraflytning for skyldig strøm, istandsættelser og selvrisiko efter gulvskade. Nævnet afviste kravet for skyldig strøm, reducerede istandsættelseskravene på grund af manglende dokumentation og manglende indflytningsrapport, og afviste selvrisikokravet da gulvskaden skyldtes defekt på tilhørende inventar.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: • at udlejers flytteafregning korrigeres til en saldo i lejers favør på Baggrund: Udlejers flytteafregning af 11. januar 2025 fremkommer således: a/ Depositum b/ Skyldig leje - november 2024 c/ Skyldig leje for en ude af december 2024 d/ Skyldig strøm ved indflytning i lejemålet e/ Indkøb af maling, reparation af fliser og reparation af væg i carport f/ Selvrisiko efter gulvskade g/ Allerede udbetalt depositum h/ Saldo i udlejers favør Balance Lejer anfægter, d/ Skyldig strøm ved indflytning i lejemålet, e/ Indkøb af maling, reparation af fliser og reparation af væg i carport og f/ Selvrisiko efter gulvskade. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden dem 1. juli 2024. Fraflytningssyn er afholdt den 5. december 2024. Udlejer er partshørt og har svaret nævnet v/ Finn Borre Andersen. Beslutning og begrundelse: Nævnet vil forholde sig til de tre tvi
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.