13/2984
Resumé
Sagen handlede om fraflytningstvister, herunder huslejerens krav om betaling for annoncering og istandsættelse af lejligheden. Huslejenævnet afviste kravet om annonceringsomkostninger og nedsatte istandsættelseskravet betydeligt, da udlejeren ikke dokumenterede nødvendigheden af arbejderne og ikke fulgte foreskrevne procedurer for flyttesyn og rapportering.
Uddrag af afgørelsen
Vedr.: Lejemålet Adr. 1 A har den 19. januar 2013 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til fraflytningstvist vedrørende lejemålet Adr. 2 . i Rødding. På sit møde den 25. juni 2013 nåede huslejenævnet enstemmigt til følgende resultater: · B er ikke berettiget til at afkræve C betaling for annoncering af ledig lejlighed. · B pålægges inden 6 uger fra afgørelsens modtagelse at tilbagebetale C yderligere 7.828 kr. med tillæg af sædvanlig procesrente fra 5. januar 2013 til betaling finder sted. Begrundelse: B er forpligtet til at sørge for hurtig genudlejning, hvis A fraflytter i opsigelsesperioden. Hvorledes B opfylder denne forpligtigelse, er C uvedkommende, og eventuelle omkostninger f.eks. i form af annonceudgifter er en driftsomkostning, der er indeholdt i den betalte leje. Derfor kan B ikke i en flytteopgørelse medtage udgifter til annoncering. B s krav mod C på istandsættelse i fo
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.