26/102

Afgørelse: • at lejer er forpligtet til at betale udlejers udlæg til vandafledning • at denne pligt dog ikke dækker opkrævninger udlejer har modtaget før den 1. april 2022 Baggrund: Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 15. marts 2016. Det lejede er oplyst som en villa på 136 m2. I kontrakten er afkrydset, at udlejer ikke leverer vand til det lejede. I indbringelsen oplyses, at udlejer ikke de første år har krævet betaling for spildevand, men nu har afkrævet lejer betalinger, regnet fra den 1. januar 2022. Udlejer er partshørt og har svaret v/ partsrepræsentant SAPU.dk. Beslutning og begrundelse: I en situation hvor lejer betaler vand direkte til forsyningsværket, vil udlejer blive afkrævet for spildevandsudgifter. Domspraksis viser, at i en sådan situation, er udlejers betalinger at betragte som udlæg, som udlejer er berettiget til, uden aflæggelse af forbrugsregnskaber,