26/1019 – Påkrav / opsigelse / ophævelse, Vejen Kommune
Resumé
Huslejenævnet vurderede, at lejer ikke har overholdt betingelserne for tilladelse til at holde hund og at forholdene kan henføres under almenlejelovens § 81. Nævnet gjorde derfor lejeforholdet betinget, således at udlejer kan opsige eller ophæve lejeaftalen, hvis lejer fortsat er i besiddelse af hunden efter afgørelsens modtagelse.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: • at lejeforholdet gøres betinget. Baggrund: I udlejers indbringelse af 20. januar 2026 er oplyst, at lejers tilladelse til at holde hund blev inddraget ved meddelelse af 5. januar 2026 og således, at hunden skal fjernes fra lejemålet inden den 19. januar 2026, samt, at lejer skal dokumentere dette er sket. Videre oplyses i indbringelsen, at lejer ikke inden for fristen har dokumenteret fjernelse er sket. Udlejer indstiller derfor, at lejeforholdet gøres betinget. Lejeforholdet er indgået med ikrafttræden den 15. april 2023 og dækker en bolig på 52 m2. Tilladelsen til at holde hund er givet i skrivelse af 7. juni 2024, en tilladelse der dækker en rottweiler. Tilladelsen er givet med en række betingelser. Disse betingelser anfører udlejer, at lejer ikke har efterlevet, hvorfor tilladelsen er inddraget, jf. ovenstående. Lejer er partshørt og har svaret v/ Lejernes Lands