253-2014-19478
Resumé
Sagen handlede om gyldigheden af et forbrugsregnskab for varme. Huslejenævnet afviste udlejerens krav om efterbetaling, da forbrugsregnskabet var ugyldigt og manglede væsentlige oplysninger som påkrævet ved lov.
Uddrag af afgørelsen
Forbrugsregnskabet for lejemålet er ugyldigt. A er derfor ikke berettiget til at kræve efterbetaling som anført i forbrugsregnskabet. BegrundelseUdlejer har oplyst til sagen, at udlejer modtog varmeregnskabet den 12. august 2013 fra forsyningsselskabet og udlejer udsendte varmeregnskabet den 22. august 2013. Der foreligger ikke et gyldigt regnskab i sagen, idet der mangler væsentlige oplysninger, jf. § 40, stk. 1. Huslejenævnet henviser i den forbindelse til udlejers mail af 5. november 2013 til B , som indeholder en opgørelse. Denne opgørelse udgør ikke et gyldigt regnskab, idet den ikke indeholder oplysning om B s indsigelsesadgang samt tidspunktet for udlejers modtagelse af regnskabet fra forsyningsselskabet. B har gjort indsigelse mod forbrugsregnskabet den 17. november 2013 og bedt udlejer indbringe sagen for huslejenævnet. A har herefter haft en pligt til at indbringe sagen for hus