253-2015-16444
Resumé
Sagen handlede om udlejers fraflytningsopgørelse og procedurens overholddelse efter fraflytning. Nævnet fastslog, at udlejer havde overholdt lovpligtige frister, og at der forelå misligholdelse af lejemålet, hvorfor fraflytningsopgørelsen blev fastholdt.
Uddrag af afgørelsen
Udlejers fraflytningsopgørelse af 11. december 2014 fastholdes. BegrundelseI henhold til almenlejelovens § 93, stk. 1 skal A give adgang til at bese det lejede, hvis der er afgivet opsigelse. A skal senest 8 dage før fraflytningen opgive den Adr. 1 , som B kan sende sit fraflytningskrav til. I henhold til almenlejelovens § 94, stk. 1 gennemføres et syn af boligen ved fraflytningen, hvorunder omfanget af normalistandsættelse og eventuel misligholdelse af lejemålet fastlægges. Synet foretages senest to uger efter, at B er blevet gjort bekendt med, at fraflytning har fundet sted. Den fraflyttende C indkaldes skriftligt med mindst én uges varsel. Underretter B ikke senest to uger efter synet A skriftligt om istandsættelsesarbejdernes omfang, den anslåede udgift og A s andel heraf, bortfalder B s krav mod A , medmindre denne er fraflyttet uden at give B besked om den fremtidige Adr. 1 , jf. a
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.