Principiel afgørelseMedhold til udlejer

253-2014-25056

Greve KommuneAfgjort 9. oktober 2014

Resumé

Sagen handlede om, hvorvidt en lejer skulle betale for istandsættelsesarbejder efter fraflytning. Beboerklagenævnet fandt, at der forelå misligholdelse af lejemålet, og stadfæstede derfor udlejerens krav om betaling for reparations- og istandsættelsesarbejder.

Uddrag af afgørelsen

A skal betale det beløb, som fremgår af udlejers fraflytningsopgørelse af 18. marts 2014 på i alt 2. 132,84 kr. til udlejer. Begrundelse: Det fremgår af lov om leje af almene boliger § 94, stk. 1, at der ved fraflytning foretages et syn af boligen, hvorunder omfanget af normalistandsættelse og eventuel misligholdelse af lejemålet fastlægges. Synet foretages senest 2 uger efter, at B er blevet gjort bekendt med, at fraflytning har fundet sted. Den fraflyttende A indkaldes skriftligt med mindst én uges varsel. Underretter B ikke senest 2 uger efter synet lejeren skriftligt om istandsættelsesarbejdernes omfang, den anslåede udgift og lejerens andel heraf, bortfalder B s krav mod lejeren, jf. lov om leje af almene boliger § 94, stk. 2. Det fremgår af sagens oplysninger, at A fraflyttede lejemålet den 15. januar 2014. Der blev indkaldt til flyttesyn den 17. januar 2014 til afholdelse den 31.

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Almenlejeloven § 101, stk. 1, nr. 1

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.

253-2014-25056 · Greve Kommune | HuslejeData