Principiel afgørelseDelvist medhold

253-2014-25789

Greve KommuneAfgjort 14. november 2014

Resumé

Sagen drejede sig om, hvorvidt boet efter afflyttet lejer skulle afholde udgifter til køkkenskabe, komfur, emhætte og reparationer. Beboerklagenævnet fandt ikke tilstrækkeligt dokumentation for, at lejeren havde misligholdt lejemålet, og nævnet afviste således kravet om, at boet skulle betale disse udgifter.

Uddrag af afgørelsen

Beboerklagenævnet har vurderet, at boet efter A ikke skal afholde udgifterne til køkkenskabe, komfur og emhætte samt reparation ifølge rapport. Beboerklagenævnet finder ikke, at B har dokumenteret, at boet efter A skal betale disse udgifter, jf. almenlejelovens § 25, stk. 4. Begrundelse I henhold til almenlejelovens § 94 stk. 1 gennemføres et syn af boligen, når A fraflytter. Synet foretages senest 2 uger efter, at C er blevet gjort bekendt med, at fraflytning har fundet sted. Den fraflyttende A indkaldes skriftligt med mindst én uges varsel. I henhold til almenlejelovens § 94, stk. 2 skal B gøre sit krav gældende over for A senest 2 uger efter synet. Hvis B ikke overholder denne frist, bortfalder B s krav mod A , jf. almenlejelovens § 94, stk. 2. Det fremgår af sagens oplysninger, at lejemålet blev udlagt til A ved skifteretsattest af 17. juli 2014 . Der blev foretaget et syn af boligen

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Almenlejeloven § 101, stk. 1, nr. 1

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.