253-2014-42706
Resumé
Sagen drejede sig om, hvorvidt lejer havde overtrådt huslejeloven ved at installere et gaskomfur uden udlejerens godkendelse. Nævnet stadfestede, at lejer ikke havde efterkommet udlejerens påbud og fandt, at betingelserne for at gøre lejemålet betinget var opfyldt.
Uddrag af afgørelsen
Det fremgår af sagens oplysninger, at A har installeret et gaskomfur i lejemålet uden B godkendelse heraf. I henhold til almenlejelovens § 35 skal C give B meddelelse om installationen, inden A foretager installationen. A skal også ansøge om installation af gaskomfur, hvilket fremgår af de almindelige bestemmelser for lejligheder i almennyttigt byggeri § 7, punkt. 3, som er en del af lejekontrakten mellem A og B . Herudover fremgår det af sagens oplysninger, at B har sendt et påbud til A den 10. november 2014. Heraf fremgår det, at A enten skal fjerne gaskomfuret eller ansøge B om godkendelse af installationen af gaskomfuret i lejemålet. I henhold til almenlejelovens § 81, stk. 1, nr. 7 kan en A pålægges retsfølger, når C vanrøgter det lejede. I henhold til almenlejelovens § 82, stk. 1, nr. 1 kan lejeforholdet gøres betinget således, at der, hvis C inden for et år efter afgørelsen overtr