26-001869

Sagens baggrund: Lejer har den 18/1 2026 henvendt sin til nævnet for stillingtagen udlejers flytteafregning, forstået så-ledes, at det er misligholdelseskravene lejer mener skal bortfalde. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 15/12 2010 og dækker en bolig på 78 m2. Der er fremlagt indflytningsrapport. Fraflytningssyn er afholdt den 17/9 2025, et syn hvortil lejer deltog. Udlejer er partshørt og har over for nævnet redegjort for sine synspunkter. Udlejers misligholdelseskrav fremkommer således: 1/ Udskiftning af toiletsæde 1.576,25 kr. 2/ Gulvarbejder 10.728,56 kr. 3/ Malerarbejder 3.388,60 kr. 4/ Udvidet rengøring - bad 450,00 kr. 16.143,41 kr. 5/ Reduktion x/ 208,77 kr. I alt 15.934,64 kr. x/ Reduktionen relateret sig til almenlejelovens § 94, stk. 2, sidste pkt. og er korrekt beregnet. Nævnets overvejelser og afgørelse: Nævnet (Maria Kjærulff Berth, Michael