26-001869 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Holbæk Kommune

Sagens baggrund: Lejer har den 18/1 2026 henvendt sin til nævnet for stillingtagen udlejers flytteafregning, forstået så-ledes, at det er misligholdelseskravene lejer mener skal bortfalde. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 15/12 2010 og dækker en bolig på 78 m2. Der er fremlagt indflytningsrapport. Fraflytningssyn er afholdt den 17/9 2025, et syn hvortil lejer deltog. Udlejer er partshørt og har over for nævnet redegjort for sine synspunkter. Udlejers misligholdelseskrav fremkommer således: 1/ Udskiftning af toiletsæde 2/ Gulvarbejder 3/ Malerarbejder 4/ Udvidet rengøring - bad 5/ Reduktion x/ I alt x/ Reduktionen relateret sig til almenlejelovens § 94, stk. 2, sidste pkt. og er korrekt beregnet. Nævnets overvejelser og afgørelse: Nævnet (Maria Kjærulff Berth, Michael Rasmussen og Bent Pedersen) har færdigbehandlet sagen på nævnsmøde den 18/2 2026. Nævnet