296608

Huslejenævnet lægger til grund, at lejer ikke med tilstrækkeligt sikkerhed har godtgjort at der i forbindelse med indflytning er reklameret over, at lejemålet ikke var ny istandsat. Huslejenævnet finder således ikke at lejers fremlæggelse af kopi af mail er tilstrækkeligt dokumentation for at nævnte mail af 11. juni 2009 er kommet frem til udlejer. Huslejenævnet finder på denne baggrund at måtte lægge lejekontrakten til grund, hvorefter lejer er forpligtet til at afholde udgifter til istandsættelse i forbindelse med fraflytning. Huslejenævnet besluttede på denne baggrund at godkende det af udlejer rejste vedligeholdelseskrav stort kr. 37.922,00. Huslejenævnet finder, at det vedrørende spørgsmålet om betaling af leje i opsigelsesperioden kræver en bevisførelse og bevisvurdering af, hvorvidt udlejer har udfoldet tilstrækkeligt genudlejnings bestræbelser for at kunne vurdere udlejers krav o