340-2014-38641
Resumé
Sagen handlede om spørgsmål vedrørende renovation og forbrugsregnskaber for vand og varme. Huslejenævnet fastslog, at renovation skal indgå i huslejen og ikke opkræves særskilt, og at de deraf stammende betalinger skal tilbagebetales. Desuden afviste nævnet at pålegge tilbagebetaling af a conto-beløb, men fandt, at senere fremsendte regnskaber, der ikke opfylder lovens formelle krav, ikke kan danne grundlag for efterbetaling.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse:Huslejenævnet har behandlet sagen på det foreliggende grundlag. Det følger af Lejeloven og retspraksis, at renovation er en udgift, som afholdes af A , idet der ikke i lejelovgivningen er hjemmel til at opkræve særskilt betaling for denne ydelse. De betalte beløb til renovation i den foreliggende situation, hvor forholdet mellem parterne er reguleret ved lejelovgivningen skal tilbagebetales til B , begrænset af de almindelige forældelsesregler, jfr. Boligreguleringslovens § 17. Vedrørende forbrugsregningerne er det Huslejenævnets opfattelse, at også dette spørgsmål er reguleret af lejelovgivningen med de i denne indeholdte tidsmæssige frister for aflæggelse af forbrugsregnskaber. Det er således Huslejenævnets opfattelse, at ejerforeningens undladelse af at frembringe de nødvendige oplysninger til brug for forbrugsregnskaberne ikke i den foreliggende situation, kan benyttes af A