Huslejenævnsafgørelser fra Sorø Kommune

Nævnet behandlede lejerens klage over fraflytningsmellemværendet. Nævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav på knap fra flytteafregningen, da disse var dokumenteret og påberåbt i fraflytningsrapporten, men afviste eventuelle yderligere

Dokumentet indeholder ikke tilstrækkeligt tekstindhold til at analysere en huslejenævnsafgørelse.

A

Sagen drejede sig om afregning af depositum og fraflytningsomkostninger. Huslejenævnet godkendte udlejers fratrækninger for træpiller, reparationsarbejde og vandudlæg fra depositumet og afviste lejers krav om tilbagebetaling af yderligere b

Sagen handlede om fastsættelse af leje for en villa på 110 m² samt spørgsmål om lovligheden af depositum for husdyr. Huslejenævnet godkendte den aftalte leje som rimelig i forhold til lejeniveauet for tilsvarende boliger i området, men fand

Sagen handlede om depositumkrav ved fraflytning. Huslejenævnet fandt, at udlejers krav på malerudgifter var mundtligt aftalt ved fraflytningssynet og dermed fremsat inden fristen, men at en del af opgørelsen var sendt for sent og skulle til

Sagen drejede sig om varmeregnskaber for 2013 og 2014 i et 53 m² lille lejemål. For 2013 blev udlejerens krav på efterbetaling afvist som uberettiget, da det ikke var indbragt for nævnet inden for lovens frist. For 2014 fandt nævnet ingen a

Sagen drejede sig om fraflytningsafregning og misligholdelsesgebyrer. Nævnet fandt, at udlejer delvist skulle korrigere gebyrer for døre og ikke kunne kræve gebyr for kalkrensning, da lejemålet var i mindre god stand ved indflytning.

Sagen handlede om udgifter ved fraflytning af lejemål, herunder fjernelse af vinyl i køkken og entre samt rengøring og afslibning af gulve. Nævnet fastslog, at lejeren ikke skulle betale for fjernelse af vinyl, da vinylen var blevet lagt på

Sagen omhandlede spørgsmål om lejens størrelse og udlejers ret til at udskifte centralvarmeanlægget med varmepumpe og brændeovn. Huslejenævnet fandt, at den aftalte leje ikke væsentligt afviger fra lejedes værdi, og at udlejers tekniske ænd

Sagen vedrørte aflæggelse af fraflytningsopgørelse for et lejemål, herunder tidspunktet for fremsendelse af overslag og opgørelse samt tvister om misligholdelser ved fraflytningen. Nævnet godkendte fraflytningsopgørelsen efter at have reduc

Sagen drejede sig om opfølgning på lejers fraflytning, hvor udlejer havde afregnet leje for perioden med fradrag for blandt andet vandafregning, vinduespolering og renovering. Huslejenævnet godkendte dele af afregningen, men kritiserede dok

Sagen omhandlede fraflytning af lejemål efter lejers manglende leje- og nøgleaflevering, herunder spørgsmål om rettidighed af fraflytningsrapport, istandsættelsesudgifter og depositumafregning. Huslejenævnet fandt, at fraflytningsrapporten

Lejer bestred lejeniveauet som væsentligt overvurderet. Huslejenævnet fastsatte lejen på basis af besigtigelse, sammenligning med ejerlejligheder på adressen og lokale lejeniveauer, under forudsætning af at fejl og mangler blev udbedret.

Lejer påklagede lejens størrelse som værende væsentlig højere end lejedes værdi. Nævnet fandt, at den aftalte leje ikke væsentligt afveg fra lejedes værdi og godkendte dermed aftalt leje.

Sagen vedrørte en lejer A's indsigelse mod varmeregnskabet for perioden juli 2013 til juni 2014. Nævnet kunne ikke behandle sagen, da indsigelsen ikke var rettidig og A ikke præciserede grundlaget for sin indsigelse mod regnskabet. Nævnet g