340-2015-386
Resumé
Sagen drejede sig om opfølgning på lejers fraflytning, hvor udlejer havde afregnet leje for perioden med fradrag for blandt andet vandafregning, vinduespolering og renovering. Huslejenævnet godkendte dele af afregningen, men kritiserede dokumentationen for nogle poster og anmodede om justering af vandafregningen på grund af uoverensstemmelser omkring lejemålets bortlejningsperiode.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse:Huslejenævnet har behandlet sagen på det foreliggende grundlag og taget udgangspunkt i den senest fremkomne fraflytningsopgørelse af 1. marts 2015. Huslejenævnet finder at kunne lægge den foreliggende lejekontrakt til grund ved sagens behandling. Huslejenævnet kan desuden lægge fraflytningsopgørelsen til grund med følgende bemærkninger: Huslejenævnet kan godkende vinduespolering i forbindelse med fraflytning på 100 kr. Men kan i øvrigt ikke se dokumentation for en aftale om månedlig vinduespolering, hvorfor de 200 kr. ikke kan godkendes. Vedrørende det senest fremsendte vandregnskab har nævnet undret sig over, at de faste afgifter opgøres for 11 måneder uanset oplysning om at lejemålet alene har været gældende for 9½ måned. Såfremt de 11 måneders bo periode ikke kan dokumenteres skal vandregnskabet justeres på dette punkt og det endelig tilbagebetalingsbeløb øges tilsvarende. N
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.