340-2015-3782
Resumé
Sagen omhandlede fraflytning af lejemål efter lejers manglende leje- og nøgleaflevering, herunder spørgsmål om rettidighed af fraflytningsrapport, istandsættelsesudgifter og depositumafregning. Huslejenævnet fandt, at fraflytningsrapporten var fremsendt rettidigt, godkendte de krærede istandsættelsesudgifter, og fastslog, at der ikke skulle tilbagebetales depositum.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse:Huslejenævnet har behandlet sagen på det foreliggende grundlag. Huslejenævnet finder ud fra det foreliggende at kunne lægge til grund at A s fraflytningsrapport er fremkommet rettidigt i forhold til lejelovens § 98, stk. 2 samt lejekontraktens forlængelse af denne frist til fire uger. Som fraflytningsforløbet er beskrevet finder nævnet ikke, at kunne tillægge det afgørende vægt at B ikke har været indkaldt til fraflytningssynet den 4. september 2014. Ud fra det foreliggende billedmateriale fra A finder nævnet endvidere, at kunne lægge til grund, at der har været behov for istandsættelsesudgifter svarende til fraflytningsopgørelse af 17. november 2014. Huslejenævnet kan konstatere, at der er fremsendt regnskab for både vand og vandafledningsafgift til udgangen af oktober måned 2013. Spørgsmålet om vandregnskab for den efterfølgende periode ses ikke omtalt i det foreliggende mate
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.