340-2015-6272

Afgørelse: Huslejenævnet besigtigede lejemålet, der befandt sig i stueetagen. Tilstede var A , B og C , B . Lejligheden fremstod tidssvarende i forhold til opførselsåret, 1969. Der var et lille tekøkken og et lille badeværelse og en stue med udgang til en altan i hele lejemålets bredde. A påpegede under besigtigelsen nogle fejl og mangler, blandt andet, at køkkenskabslågerne ikke lukkede ordentligt og at kogepladerne ikke fungerede korrekt. A oplyste derudover, at han havde problemer med udsugningen. Den generelle vedligeholdelsesstand i lejemålet må beskrives som middelmådig. Huslejenævnet har vurderet det lejedes værdi ud fra sit kendskab til lejeniveauet i Adr. 1 , herunder sammenlignet lejeniveauet med lejeniveauet i ejerlejligheder på B . Ved en sammenligning ud fra de i Boligreguleringslovens § 29 nævnte forhold finder Huslejenævnet, at kunne fastsætte en kvadratmeterpris for lejli