340-2015-14726
Resumé
Sagen drejede sig om fraflytningsafregning og misligholdelsesgebyrer. Nævnet fandt, at udlejer delvist skulle korrigere gebyrer for døre og ikke kunne kræve gebyr for kalkrensning, da lejemålet var i mindre god stand ved indflytning.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse:Beboerklagenævnet har behandlet sagen på det foreliggende grundlag.Beboerklagenævnet har hæftet sig ved, at udlejer i forbindelse med klagesvarskriftet af 21. maj 2015 som nævnt ovenfor, har meddelt, at posten vedrørende misligholdelse af 4 døre vil blive korrigeret på den endelige flytteafregning i klagers favør. Så vidt Beboerklagenævnet kan se, drejer det sig om 3.000 kr. inkl. moms samt yderligere 3.000 kr. inkl. moms vedrørende demontering og genmontering af de 4 døre.Beboerklagenævnet har desuden på baggrund af den indflytningsrapport der ligger fra A overtagelse af lejemålet lagt til grund, at der som anført var meget kalk i badeværelset. På denne baggrund finder Beboerklagenævnet, at udlejer er afskåret fra at gøre krav gældende vedrørende rengøring og fjernelse af kalk i forbindelse med fraflytningen, dels fordi det vil betyde, at A ville komme til at aflevere lejemåle
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.