340-2015-13465 – Depositum / forudbetalt leje, Sorø Kommune
Resumé
Sagen handlede om depositumkrav ved fraflytning. Huslejenævnet fandt, at udlejers krav på malerudgifter var mundtligt aftalt ved fraflytningssynet og dermed fremsat inden fristen, men at en del af opgørelsen var sendt for sent og skulle tilbagebetales til lejeren.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse:Huslejenævnet behandlede sagen på det foreliggende grundlag og har i den forbindelse bemærket sig, at der har været afholdt fraflytningssyn inden for tidsfristen på 14 dage, jfr. lejelovens § 98, stk. 2. Som sagen er oplyst finder Huslejenævnet at kunne lægge til grund, at der under dette fraflytningssyn fra A s side er gjort gældende, at B skulle dække til maling af lejemålet. På dette grundlag finder Huslejenævnet, at det alene er de i sagen omtalte på den skriftligt fremsendte fraflytningsopgørelse som ikke kan gøres gældende overfor B , jfr. Lejelovens § 98, stk. 2. Udlejers skal således yderligere tilbagebetale af depositummet inden for løbende måned + 30 dage.Afgørelsen er truffet efter lejelovens § 98, stk. 2.Sagsfremstilling: B indbringer ved brev modtaget den 14. april 2015 sag vedrørende fraflytning af lejemålet Adr. 1 . B gør gældende, at A ikke har fremsat krav i fo
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.