Afgørelse – Påkrav / opsigelse / ophævelse, Lolland Kommune
Resumé
Sagen handlede om lejers adfærd, herunder støj og trusler mod beboere og ejendomspersonale. Nævnet fandt, at lejer havde tilsidesat god skik og orden, og gjorde lejemålet betinget med varsel om eventuel opsigelse ved fornyet støjende og truende adfærd inden for 1 år.
Uddrag af afgørelsen
Lejer var ikke mødt. For boligselskabet mødte Jonna Johansen. Boligselskabet oplyste at allerede kort efter lejers indflytning i foråret 2023 blev der modtaget klager over lejers adfærd. Boligselskabet oplyste, at han er støjende og udadreagerende. Ejendomsfunktionærer og håndværkere der færdes i og omkring ejendommen er tilbageholdende med at tage kontakt til lejer, og ejendomsfunktionærerne går ikke ind i lejemålet uanset de er 2. Beboerklagenævnet lægger det af udlejer oplyste til grund og finder at det er dokumenteret at lejer har tilsidesat god skik og orden efter anmelderlovens § 81 stk. 1 nr. 1 om trusler nr. 2 lejerens adfærd i øvrigt nr. 5 om uacceptabel støj til væsentlig gene. Beboerklagenævnet besluttede på denne baggrund i medfør at anmelderlovens § 82 stk. 1 nr. 1, at gøre lejeforholdet betinget således der hvis lejeren indenfor 1 år efter afgørelsen igen udviser støjende o