Afgørelse, Faaborg-Midtfyn Kommune
Resumé
Huslejenævnet afviste en lejeforhøjelse fra 1. januar 2026, da udlejer ikke havde overholdt de formelle krav i lejelovens § 130 om varsling ved forbedring af lejemålet (installation af varmepumpe).
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet finder, at huslejestigningen pr. 1. januar 2026 er ugyldig. Har lejer betalt for meget husleje i henhold til huslejestigningen, har lejer krav på tilbagebetaling heraf. BEGRUNDELSE Nævnet har lagt til grund, at udlejer har forbedret lejemålet med installation af en varmepumpe, at udlejer herefter skal følge formalia i lejelovens § 130 vedr. varsling mm., at nævnet finder, at udlejer ikke har overholdt formalia, som foreskrevet i lejelovens § 130, og at udlejers huslejestigning dermed er ugyldig, og den kan dermed ikke danne grundlag for en huslejestigning