Afgørelse, Vejle Kommune
Resumé
Lejer gjorde gældende, at lejemålet led af væsentlige lugtgener fra tidligere tobaksrøg og anmodede om afhjælpning og lejenesættelse. Nævnet fastslog, at lugtgenerne var af mindre og uvæsentligt omfang og derfor ikke udgør en lejeretlig mangel.
Uddrag af afgørelsen
Beboerklagenævnet i Vejle Kommune har den 9. december 2025 modtaget henvendelse fra lejeres repræsentant vedrørende lejemålet. Nævnet har forstået henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejer og udlejer vedrørende: Mangel i form af væsentlige lugtgener Afhjælpning af mangel Nedsættelse af husleje indtil manglen er afhjulpet AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af almenlejeloven § 16 den 27. januar 2026 følgende afgørelse: Lugtgenerne er af mindre og uvæsentligt omfang, hvorfor nævnet ikke finder, at lejemålet lider en lejeretlig mangel. SAGSFREMSTILLING Lejeres repræsentant har til støtte for sin klage gjort gældende, at lejemålet lider af voldsomme lugtgener fra tobaksrøg fra tidligere lejer, og at tidligere afhjælpningstiltag fra udlejer, ikke har afhjulpet problemet. Udlejer har i sit høringssvar af 7. januar 2026 oplyst, at ”lejemålet har ved forrige fraflytn