740-10979
Resumé
Sagen vedrørte lovligheden af en beslutning om lejeforhøjelse truffet på afdelingsmøde, men nævnet afviste at behandle sagen, da klagen blev indgivet efter den lovbestemte 4-ugers frist. Nævnet fandt dog, at der ikke var sket overtrædelse af beboerdemokratiske regler.
Uddrag af afgørelsen
Side 1 af 3 BEBOERKLAGENÆVNET I Ejendommen: Adr. 1 , Adr. 3 Udlejer: ved Lejere: A og B Sag om: Beboerdemokrati Sagsnummer: 740-10979 Dato: 1. juni 2026 AFGØRELSE Nævnet har truffet følgende afgørelse, jf. almenlejelovens § 101, stk. 1, nr. 1: Nævnet afviser at tage stilling til klagen. BEGRUNDELSE Nævnet har lagt til grund, at lejernes klage vedrører spørgsmålet om lovligheden af den be- slutning om lejeforhøjelse på 5,12%, der blev truffet på afdelingsmødet den 4. september 2025. Det fremgår af almenlejelovens § 101, stk. 2, at en tvist om lovligheden af en beboerdemokra- tisk beslutning skal indbringes for beboerklagenævnet senest 4 uger efter beslutningen. Fristen kan tidligst begynde at løbe fra det tidspunkt, hvor lejer har modtaget underretning om, at beslutningen er truffet, f.eks. hvor referatet af en beslutning truffet på et afdelings- møde bliver bekendtgjort over for beboerne
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).