Afgørelse – Forbrugsregnskaber, Skanderborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om varmeregnskabet for 2024 og en fejlagtig udgiftsfordeling mellem lejerne fra 2023. Nævnet fandt, at der ikke var hjemmel til at regulere for en fejlagtig udgiftsfordeling, og pålagde udlejer at foretage ny beregning af forbrug baseret på reduceret afdelingsudgift.
Uddrag af afgørelsen
Sagens baggrund: Udlejer har den 30. juni 2025 rettet henvendelse til nævnet vedrørende varmeregnskabet for året 1. januar – 31. december 2024. Henvendelsen baserer sig på lejers indsigelse. Regnskabet viser en tilbagebetaling på til lejer. Umiddelbart undrer det nævnet, at udlejer har indbragt, idet der - når der ikke er et efterbetalingskrav over for lejer – ikke ligger en forpligtigelse hertil. Nævnet vil dog, når indbringelse er sket, behandle sagen. Lejer er partshørt af nævnet. Nævnets overvejelser og afgørelse: Nævnet har færdigbehandlet sagen på nævnsmøde den 27. august 2025. Nævnet kan konstatere ejendomsforbruget for afdelingen på i alt , består af to poster, nemlig i forbrug og en overførsel fra 2023 på Denne overførsel relaterer sig ikke til en glemt udgiftspost i 2023 regnskabet, men til en fejlagtig udgiftsfordeling mellem lejerne i 2023. Der er alene hjemmel til, jf. alm