779-11464 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Skive Kommune
Resumé
Sagen vedrørte tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje efter lejemålets ophør. Nævnet tillod tilbagebetaling af fuldt depositum, da udlejer ikke overholdt 14-dages fristen for at fremsætte istandsættelseskrav, men afviste krav om tilbagebetaling af yderligere del af forudbetalte beløb.
Uddrag af afgørelsen
Lejer: A Via Virk. A Udlejer: B Via Virk. B Afgørelse Adr. 1 Huslejenævnet i Skive Kommune har på sit møde den 6. marts 2024 truffet afgørelse i sag nr. EMN- 2023-04428 A mod B Lejer A har via Virk. A indbragt en sag vedrørende lejemålet Adr. 1 , hvor der foreligger tvist med udlejer, B vedrørende uenighed omkring fraflytningsopgørelse og tilbagebetaling af depositum. Nævnet traf følgende enstemmige Afgørelse Udlejer pålægges at tilbagebetale det fulde depositum på til lejer, da de opgjorte krav på istandsættelse ikke er berettigede fremsat. På det foreliggende grundlag finder nævnet derimod ikke, at lejer har krav på tilbagebetaling af restbeløbet på af den forudbetalte leje. Tilbagebetaling af depositum på skal ske inden 1 måned fra modtagelse af denne afgørelse. Hvis fristen for tilbagebetaling af depositum ikke overholdes, betragtes det som en overtrædelse af lov om boligforhold § 21
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.