Medhold til udlejer
Huslejenævnsafgørelse
Jammerbugt KommuneAfgjort 6. februar 2025
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet har på sit møde den 6/2-2025 behandlet sagen om lejemålet. Udlejer har efter opfordring fra Boligretten ved Retten i Hjørring henvendt sig til Huslejenævnet med klage over de tidligere lejere fordi de har undladt at betale fraflytningskrav af 25/9-2023 på 37.252,17 kr. efter modregning i depositum (13.500,00 kr.). Kravet handler primært om udskiftning af ødelagte tæpper, bortskaffelse af store mængder affald og rengøring samt 2 måneders huslejerestance. Det fremgår af sagen, at lejerne mener, at udlejer har skrevet for meget på. Overfor Huslejenævnet opremser de primært en længere række mangler ved lejeboligen. Disse kommenteres og afvises alle af udlejer. Huslejenævnet traf følgende afgørelse: Med hjemmel i lejelovens § 190 jf. § 187 afgør Huslejenævnet, at lejerne skal betale det krævede beløb på 37.252,17 kr. Huslejenævnet lægger ved afgørelsen vægt på den af udleje
Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.
Lovhjemmel
Lov om leje § 9Lov om leje § 124, stk. 1Lov om leje § 11, stk. 3Lov om leje § 53, stk. 2Lov om leje § 54, stk. 1, nr. 1Lov om leje § 14, stk. 2Lov om leje § 11, stk. 1Lov om leje § 130Lov om leje § 38Lov om leje § 138, stk. 1Lov om leje § 132, stk. 2Lov om leje § 132Lov om leje § 153, stk. 3Lov om leje § 75Lov om leje § 117, stk. 2Lov om leje § 112, stk. 2Lov om leje § 24, stk. 1Lov om leje § 17, stk. 1Lov om leje § 86, stk. 1Lov om leje § 45, stk. 1Lov om leje § 7, stk. 1Lov om leje § 142Lov om leje § 44Lov om leje § 40, stk. 1Lov om leje § 37Lov om leje § 19, stk. 1Lov om leje § 130, stk. 4Lov om leje § 34Lov om leje § 143Lov om leje § 105, stk. 2Lov om leje § 30, stk. 3Lov om leje § 132, stk. 4Lov om leje § 36Lov om leje § 202, stk. 3Lov om leje § 54, stk. 2Lov om leje § 67, stk. 1Lov om leje § 72, stk. 1, nr. 3Lov om leje § 53 aLov om leje § 7, stk. 3Lov om leje § 68, stk. 2Lov om leje § 35Lov om leje § 119, stk. 1Lov om leje § 6, stk. 4Lov om leje § 66, stk. 2Lov om leje § 6, stk. 2Lov om leje § 59Lov om leje § 6, stk. 1Lov om leje § 130, stk. 5Lov om leje § 13, stk. 1Lov om leje § 30, stk. 1Lov om leje § 17, stk. 2Lov om leje § 11, stk. 2Lov om leje § 46Lov om leje § 19, stk. 2Lov om leje § 129Lov om leje § 67, stk. 2Lov om leje § 137, stk. 2Lov om leje § 202, stk. 1Lov om leje § 72, stk. 1, nr. 2Lov om leje § 23, stk. 1Lov om leje § 54, stk. 1, nr. 3Lov om leje § 72, stk. 1, nr. 1Lov om leje § 41Lov om leje § 124, stk. 2Lov om leje § 46, stk. 3Lov om leje § 13, stk. 2Lov om leje § 66, stk. 1Lov om leje § 14, stk. 3Lov om leje § 44, stk. 3Lov om leje § 50Lov om leje § 190Lov om leje § 72, stk. 1Lov om leje § 83, stk. 2Lov om leje § 46, stk. 1Lov om leje § 73Lov om leje § 40, stk. 2Lov om leje § 32Lov om leje § 81, stk. 1Lov om leje § 72, stk. 2Lov om leje § 86, stk. 2Lov om leje § 87, stk. 2Lov om leje § 105, stk. 1Lov om leje § 85, stk. 2Lov om leje § 77Lov om leje § 43Lov om leje § 67, stk. 5Lov om leje § 29Lov om leje § 42, stk. 4Lov om leje § 130, stk. 6Lov om leje § 44, stk. 1Lov om leje § 145Lov om leje § 112, stk. 1Lov om leje § 71, stk. 1Lov om leje § 24, stk. 3Lov om leje § 22, stk. 1Lov om leje § 128, stk. 1Lov om leje § 46, stk. 5Lov om leje § 111, stk. 2Lov om leje § 34, stk. 1Lov om leje § 76Lov om leje § 12Lov om leje § 129, stk. 4Lov om leje § 127, stk. 3Lov om leje § 14, stk. 4Lov om leje § 30, stk. 5Lov om leje § 132, stk. 3Lov om leje § 85, stk. 1Lov om leje § 32, stk. 1Lov om leje § 19, stk. 6Lov om leje § 188Lov om leje § 128, stk. 2Lov om leje § 45, stk. 4Lov om leje § 45, stk. 2Lov om leje § 130, stk. 3Lov om leje § 19, stk. 4Lov om leje § 62, stk. 1Lov om leje § 23, stk. 5Lov om leje § 114, stk. 2Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 3Lov om leje § 53, stk. 3Lov om leje § 19, stk. 3Lov om leje § 49Lov om leje § 33Lov om leje § 14, stk. 1Lov om leje § 154, stk. 1, nr. 1Lov om leje § 54, stk. 1, nr. 2Lov om leje § 105, stk. 4Lov om leje § 71, stk. 2Lov om leje § 153, stk. 1Lov om leje § 60Lov om leje § 127, stk. 2Lov om leje § 67, stk. 4Lov om leje § 21, stk. 1Lov om leje § 72, stk. 5Lov om leje § 92, stk. 2Lov om leje § 187, stk. 2Lov om leje § 137, stk. 1Lov om leje § 46, stk. 4Lov om leje § 106Lov om leje § 23, stk. 4Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 11Lov om leje § 45, stk. 3Lov om leje § 83Lov om leje § 130, stk. 2Lov om leje § 42, stk. 5Lov om leje § 154, stk. 1, nr. 2Lov om leje § 120, stk. 1Lov om leje § 122Lov om leje § 114, stk. 3Lov om leje § 109, stk. 1Lov om leje § 17, stk. 3Lov om leje § 186Lov om leje § 103Lov om leje § 67, stk. 3Lov om leje § 125Lov om leje § 105, stk. 3Lov om leje § 51Lov om leje § 146Lov om leje § 202, stk. 2Lov om leje § 72, stk. 6Lov om leje § 47, stk. 1Lov om leje § 42, stk. 2Lov om leje § 53, stk. 1Lov om leje § 154, stk. 2Lov om leje § 129, stk. 2Lov om leje § 87, stk. 1Lov om leje § 117, stk. 4Lov om leje § 128Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 1Lov om leje § 43, stk. 5Lov om leje § 130, stk. 7Lov om leje § 187, stk. 1Lov om leje § 137, stk. 3Lov om leje § 106, stk. 2Lov om leje § 61Lov om leje § 20, stk. 1Lov om leje § 44, stk. 2Lov om leje § 115Lov om leje § 84, stk. 3Lov om leje § 58Lov om leje § 187Lov om leje § 48, stk. 1Lov om leje § 40, stk. 3Lov om leje § 2Lov om leje § 138, stk. 2Lov om leje § 54, stk. 3Lov om leje § 48Lov om leje § 65, stk. 1Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 9Lov om leje § 153, stk. 2Lov om leje § 30, stk. 4Lov om leje § 130, stk. 1Lov om leje § 84, stk. 1Lov om leje § 42, stk. 1Lov om leje § 155Lov om leje § 112, stk. 3Lov om leje § 116Lov om leje § 71Lov om leje § 127Lov om leje § 30Lov om leje § 79Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 7Lov om leje § 43, stk. 2Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 2Lov om leje § 30, stk. 2Lov om leje § 107Lov om leje § 132, stk. 1Lov om leje § 31Lov om leje § 129, stk. 1Lov om leje § 68, stk. 1Lov om leje § 44, stk. 5Lov om leje § 1Lov om leje § 55Lov om leje § 42Lov om leje § 45Lov om leje § 48, stk. 2