BN 2-2025, Rødovre Kommune
Resumé
Sagen handlede om istandsættelseskrav efter lejers fraflytning. Nævnet godkendte delvis de påklagede krav, nedsatte andelen for manglende rengøring og afviste størstedelen af de krav om normalistandsættelse, som nævnet vurderede var urimelig overvæltet på lejer.
Uddrag af afgørelsen
Formalia ses overholdt. I øvrigt vurderer nævnet de omtvistede istandsættelseskrav således: Rengøring af vask forventes alligevel gennemført mellem arbejder og genudlejning. Fraflytters andel pga. manglende egen rengøring nedsættes til til maling af dør og fodliste godkendes som istandsættelseskrav mod lejer på baggrund af det for nævnet forelagte. I denne sag er omkostningerne til normalistandsættelse i væsentlighed overvæltet på lejer, og nævnet skal pga. tvist om rimeligheden af disse arbejder tage stilling til udlejers normalistandsættelses-krav. Som sagen er dokumenteret ses ikke grundlag for at godkende udlejers krav om normalistand-sættelse for maling , hvorfor det samlede istandsættelseskrav skal reduceres med dette beløb.