Huslejenævnsafgørelser fra Rødovre Kommune

Sagen handlede om legitimitet af udgifter i en flytteafregning. Nævnet tilsidesatte gebyr for forgæves besigtigelse som lejeretligt uhjemlet og fradrog udgiften til gulvarbejder, da der ikke var rettidig opkrævning heraf, mens maler- og ren

Sagen handlede om udlejers bogføring af lejers indbetalinger og krav om istandsættelse. Nævnet godkendte istandsættelseskravet, da brugsspor var opstået i lejers boperiode, og afslog at kontrollere udlejers bogføring uden konkret indsigelse

Sagen handlede om godkendelse af vandregnskab og eventuelle fejl ved målere. Nævnet godkendte vandregnskabet, da det ikke var bevist, at det høje vandforbrug skyldes målerfejl.

Sagen handlede om forskellige vedligeholdelsespåbud vedrørende brandsikring, belysning, akustik, vinduer, hæk, møbler, fliser, kantsten, legeplads, vand i kælder, gavlisolering og asfalt. Nævnet fandt ikke grundlag for at give konkrete vedl

Sagen handler om fordeling af istandsættelsesomkostninger ved lejers fraflytning. Nævnet fandt, at lejer ikke er ansvarlig for nedsænkede lofter og træværk, hvorfor snedker- og malerregning blev delvist nedsat. Gulvarbejder blev godkendt so

Sagen handlede om refundering af indskud ved indflytning på nyt lejemål med overført indskud fra tidligere lejemål, samt påstande om ulige behandling. Nævnet godkendte refunderingen på baggrund af lejeaftalens ordlyd, mens spørgsmål om fors

Huslejenævnet vurderede på baggrund af besigtigelse og fotos, at lejemålets stand muliggjorde en forøgelse af det lejedes værdi efter Lejeloven § 19.

Huslejenævnet vurderede på baggrund af besigtigelse og fotos, at lejemålets stand muliggør en forøgelse af det lejedes værdi efter Lejeloven § 19. Afgørelsen handlede om vurdering af boligens tilstand, ikke om konkret lejeniveaufastsættelse

Huslejenævnet vurderede på baggrund af besigtigelse og fotos, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi jf. Lejeloven § 19, hvorfor lejeforhøjelse blev godkendt.

Sagen handlede om fortolkningen af lejeaftalen vedrørende lejers ansvar for betaling efter fraflytning. Nævnet vurderede, at lejer hæftede for 2 ugers husleje efter fraflytning, da betaling kun kunne undgås ved fraflytning ved opsigelsesper

Sagen handlede om godkendelse af istandsættelsesregninger for maling og rengøring efter håndværkere. Nævnet godkendte begge udgifter som værende inden for rimelig pris.

Beboerklagenævnet godkendte regnskabet og afviste at tilsidesætte the faglige skøn foretaget af ISTA.

Sagen handlede om lejerens istandsættelsespligt og berettigelsen af skadekrav ved fraflytning. Nævnet vurderede, at lejerens underskrift på flytterapporten blot bekræftede modtagelse, at de angivne krav var berettigede, og at lejer ikke kun

Sagen drejede sig om lejerens indsigelse mod opkrævning af skatter, afgifter og øvrige driftomkostninger. Nævnet godkendte alle poster som beregnet og fandt, at de blev opkrævet med lovlig hjemmel.

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer havde overholdt kravene for udfærdigelse og behandling af vedligeholdelsesplanen samt indkaldelse af beboerrepræsentationen. Nævnets flertal fandt, at betingelserne var tilstrækkeligt opfyldt, og vedligeh

Nævnet vurderede, at lejemålet på baggrund af besigtigelse kunne undergå en væsentlig værdiforøgelse gennem gennemgribende renovering, hvilket kunne åbne mulighed for at fastsætte leje efter Lejelovens § 19 stk. 2 i stedet for omkostningsbe

Huslejenævnet vurderer, at lejemålet ved en gennemgribende renovering kan få forhøjet værdi, hvilket åbner mulighed for at fastsætte lejen efter værditilvækstregel i stedet for omkostningsbestemt husleje. Nævnet noterer, at dette ikke er en

Huslejenævnet vurderede på baggrund af besigtigelse og fotodokumentation, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte således en lejeforhøjelse.