HN 36-2025

Sagen er indbragt knap 12 uger fra varslingen, hvilket er rettidigt. Nævnet kan konstatere, at lejekontrakten hjemler mulighed for at varsle stigning i skatter og afgifter. Alle poster godkendes som beregnet i overensstemmelse med retningslinjerne herfor. Indsigelsen bærer præg af manglende kendskab til den lejelovgivning, der regulerer lejeaftalerne og på flere punkter adskiller sig ejerlejlighedsloven. Huslejenævnet kan ikke pålægge tiltag ift. ejerforeningen. Skatter og afgifter opkræves for et indeværende kalenderår – tilbagevirkende – og med efterbetaling. Året efter reguleres på samme vis, hvorefter der kontinuerligt kan opkræves og reguleres for de aktuelle udgifter til beløb karakteriseret som skatter og afgifter jf. Lejeloven kap. 4 og tilhørende praksis. Grundskyld opgøres i en udlejet ejendom som denne som summen af udlejers udgift fordelt mellem lejemålene efter lejelovgivni