HN 32-2025 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Rødovre Kommune
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt udlejer havde overholdt kravene for udfærdigelse og behandling af vedligeholdelsesplanen samt indkaldelse af beboerrepræsentationen. Nævnets flertal fandt, at betingelserne var tilstrækkeligt opfyldt, og vedligeholdelsessatserne kunne derfor opretholdes.
Uddrag af afgørelsen
Nævnet vurderer, at den samlede proces hen imod at finde en dato i tilstrækkelig grad opfylder betingelserne om indkaldelse af beboerrepræsentationen, for udlejer har forsøgt at indkalde beboer-repræsentationen til et møde. Tallene i vedligeholdelsesplanen bygger på tidligere tal; nævnet vurderer dog at planen opfylder formkravene. Nævnets flertal bemærker Nævnet bemærker, at Drifts- og Vedligeholdelsesplanen iht. vejledningen skal være et styringsværktøj, men at mødet afholdes med formålet at give beboerrepræsentationen mulighed for at gøre sig bekendt med planlagte vedligeholdelsesopgaver, uden at beboerrepræsentationen har nogen beslutningskompetence eller indsigelsesadgang. Formålet med mødet er derfor at inkludere beboerrepræsentationen i udlejers forventede vedligeholdelses-arbejder. Det bemærkes derfor også, at det er op til beboerrepræsentationen, om de vil deltage i dialogen o
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.