BN 20-2025

Synsrapporten er underskrevet af lejer, og hun har få dage efter fået tilsendt et prisoverslag med priser, der ikke afviger fra endelig regning. Formalia er overholdt. Det bemærkes, at den på opførelsestidspunktet gældende lovgivning er afgørende for det opførtes lovlighed. Beboerklagenævnet finder, at istandsættelsesforpligtelsen for nedsænkede lofter og træværk ikke er dokumenteret at handle om, at (tidligere) lejer har overtrådt dagældende relevant byggelovgivning. Det forhold, at nuværende lejer har overtaget lofterne ved indflytning, gør hende ikke ansvarlig, når ingen kender til, hvad der var (u-)lovligt på det tidspunkt, lofterne blev opsat. Snedkerregningen kan nedsættes med (skønsmæssigt) 16.500 kr. incl. moms som andelen opkrævet hertil. Og malerregningen for kælderen nedsættes med opkrævet 14.020,- + moms, eller i alt 17.525 kr. Sammenhængende hermed er udgift til rengøring i