HN 34-2025

Lejer har underskrevet en flytterapport også med en tekst om, at lejer godkender kravene. Fordi lejer ikke på en selvstændig linje har kunnet give dette tilsagn isoleret, vurderer nævnet, at lejer ved sin underskrift alene har kvitteret for modtagelse af flytterapporten. Ud fra de i sagen fremlagte fotos vurderer huslejenævnet, at kravene er berettigede. Med hensyn til lejemålets varighed kan huslejenævnet bemærke, at lejers pligt til istandsættelse gælder for opfyldelse af vedligeholdelsespligten, selv om nogle af opgaverne først ville være udført på et senere tidspunkt, hvis lejer havde boet længere i lejemålet. Selve fraflytningen udløser forpligtelsen. Affald efter håndværkere er blot en specifikation på lige fod med indkøb af materialer og er desuden en lovlig udgift. Der er i sagen fremlagt aftale pr. mail fra maj måned om, at lejer skal krediteres 900 kr. for badeværelseslofter