HuslejeData
Delvist medhold

BN 23-2024, Rødovre Kommune

Rødovre KommuneAfgjort 23. oktober 2024

Resumé

Sagen handlede om håndværksmæssig kvalitet ved udførelse af arbejde på lejemålet, specifikt om flisning direkte på linoleum og vådrumssikring. Nævnet fastslog, at arbejdet ikke var håndværksmæssigt korrekt udført, og fraflytter må hæfte for en del af udgifterne til udbedring.

Uddrag af afgørelsen

Beboerklagenævnets afgørelse og begrundelse Beboerklagenævnet finder, at der på tidspunktet for arbejdernes udførelse ikke eksisterede et dokumenteret myndighedskrav om vådrumssikring. Til gengæld vurderer nævnet, at det ikke på arbejdernes tidspunkt har været håndværksmæssigt korrekt at lægge fliser direkte oven på linoleum. Derfor må fraflytter hæfte for udbedring heraf. Udgiften vurderes til af regningen i flytterapportens linje 31+34 (murer og VVS), eller til ,- (disse priser oplyses at være inkl. moms). Flytteafregningen skal tilpasses herefter.

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Almenlejeloven § 103Almenlejeloven § 105Almenlejeloven § 57Almenlejeloven § 83Almenlejeloven § 59, stk. 1Almenlejeloven § 65Almenlejeloven § 30, stk. 3Almenlejeloven § 54Almenlejeloven § 64Almenlejeloven § 58Almenlejeloven § 60Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 5Almenlejeloven § 81, stk. 3Almenlejeloven § 17Almenlejeloven § 24, stk. 3Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 1Almenlejeloven § 62Almenlejeloven § 46Almenlejeloven § 93Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 2Almenlejeloven § 69Almenlejeloven § 5Almenlejeloven § 82, stk. 2, nr. 2Almenlejeloven § 52Almenlejeloven § 101, stk. 1, nr. 2Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 4Almenlejeloven § 75Almenlejeloven § 47Almenlejeloven § 27Almenlejeloven § 55Almenlejeloven § 39Almenlejeloven § 83, stk. 1Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 6Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 10Almenlejeloven § 34Almenlejeloven § 81, stk. 2Almenlejeloven § 82, stk. 1, nr. 1Almenlejeloven § 103, stk. 1Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 8Almenlejeloven § 83, stk. 3Almenlejeloven § 71, stk. 2Almenlejeloven § 20Almenlejeloven § 25, stk. 4Almenlejeloven § 19Almenlejeloven § 14Almenlejeloven § 41Almenlejeloven § 59, stk. 2Almenlejeloven § 21Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 7Almenlejeloven § 30Almenlejeloven § 40Almenlejeloven § 10, stk. 1Almenlejeloven § 16Almenlejeloven § 24, stk. 4Almenlejeloven § 83, stk. 2Almenlejeloven § 94, stk. 2Almenlejeloven § 12Almenlejeloven § 101, stk. 1, nr. 1Almenlejeloven § 10, stk. 5Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 9Almenlejeloven § 29Almenlejeloven § 71Almenlejeloven § 102Almenlejeloven § 18Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 3Almenlejeloven § 50Almenlejeloven § 94, stk. 1Almenlejeloven § 53Almenlejeloven § 82, stk. 1, nr. 2Almenlejeloven § 56Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 11Almenlejeloven § 95