BN 3-2025

Udlejer har dokumenteret indkaldelse til syn og efterfølgende fremsendelse af prissat synsrapport. Formalia er overholdt. Nævnet finder kravet om istandsættelse veldokumenteret – dog med få modifikationer: Selv om udlejer oplyser, at afskærmning bag kamin ikke hører til lejemålet, så anser nævnet dette for usikkert, idet afskærmningen fra oprindelig brændeovn kan være en oprindelig indretning. Nævnet finder det også uklart, om dele af ændringen af vandinstallationen ikke rettelig er en forbedring. Tømmerarbejder er opgjort til i alt 153 timers arbejde – for nedrivning. Det skønnes på baggrund af den forelagte dokumentation uforholdsmæssigt højt. Med disse bemærkninger skønner beboerklagenævnet, at misligholdelses-regningen skal nedsættes til 190.000 kr., hvorved flytteregningen nedsættes med ca. 27.000 kr.